« Logement privatif » : différence entre les versions
« Logement privatif » défini et expliqué aux enfants par les enfants.
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La [[ZAC|Zone d’Aménagement Concerté ]](ZAC) Clichy-Batignolles est un projet de la [[Mairie|Mairie]] de Paris dans le[[17ème arrondissement de Paris|XVIIème Arrondissement de]] la [[Paris|capitale]] en réponse à la [[Pénurie|pénurie]] de [[Logement|logement]] et qui permettra la réhabilitation de la zone, non-utilisée depuis l’abandon du [[Chemin de fer|chemin de fer]] de la petite ceinture. |
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== Histoire == |
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En 1837, MM. [[Cardinet|Cardinet]] et les [[Frères pereire|frères Pereire]] décidèrent de faire, là où n’étaient alors que des [[Terrains vagues|terrains vagues une]] [[Gare|gare]] de [[Marchandise|marchandises]] et, un [[Centre de stockage|centre de stockage qui]] devint l’un des plus importants de la [[SNCF|SNCF]]. Cependant, ces [[Rail|rails]], qui faisaient le tour de Paris ne servirent plus à cause du [[Développement|développement des]] [[Voiture|voitures]] et de l’usure du circuit.<br> En 2002, la Mairie de Paris décida de [[Moderniser|moderniser le]] [[Quartier|quartier]] et commença les [[Négociation|négociations]] avec la SNCF et [[RFF|RFF]] (propriétaires des terrains). En 2004 eurent lieu les premiers [[Accord|accords]] avec la vente de 5.5 [[Hectare|hectares]] à la [[Paris|Ville]]. En 2005, 1.8 hectare supplémentaire fut acquis et, les [[Travaux|travaux]] de la « [[ZAC Cardinet-Chalabre|ZAC Cardinet-Chalabre]] » commencèrent. Au même moment les travaux de construction du [[Parc Martin Luther King|parc Martin Luther King débutèrent]]. <br> La possibilité d’accueillir les [[Jeux olympiques d'été de 2012|jeux olympiques de 2012 fut]] un facteur accélérateur car le projet prévoyait de bâtir le [[Village olympique|village olympique à]] cet endroit. Paris ne fut pas choisi mais, les travaux continuèrent. <br> La deuxième ZAC, à Clichy-Batignolles, la plus grosse (80% du projet total) fut acquise par la capitale en trois phases (une en 2009, une en 2012 et une en 2013). Les [[Achat|achats]] de terrains coûteront en tout 400 [[Million|millions]] d’[[Euro|euros]], auxquels s’ajouteront 303 millions nécessaires à la libération des lieux.<br> En avril 2009, un imprévu modifie légèrement le projet. [[Nicolas Sarkozy|Nicolas Sarkozy]], alors [[Président de la République française|président de la République décide]] d’implanter la [[Cité Judiciaire|cité judiciaire de Paris]] dans la ZAC après la demande de la maire du XVIIème arrondissement.<br> |
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== Présentation du Projet == |
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La ZAC comprendra d’une part 99 000m² de[[Logement|logements regroupés]] en 3400 [[Habitation|habitations]] dont 55% seront [[Logements sociaux|sociaux]] et le reste sera [[Logements privatifs|privatif]] et, d’autre part 66 700m² de [[Bureau|bureaux]]. <br> Seront aussi mis à la disposition des habitants un [[SO Ouest|pôle commercial]] de 9 000m², le déjà célèbre parc Martin Luther King, un cinéma de sept ou huit salles, deux crèches pouvant accueillir jusqu’à 66 berceaux chacune, un groupe scolaire de quinze classes, une maternelle et un gymnase. Le tout sur un total de quatre-vingts hectares. C’est aussi à cet endroit que sera construite la nouvelle cité judiciaire de Paris. <br> |
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=== Logements sociaux === |
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Un logement social est un logement dont le [[Coût|coût]] ou le [[Loyer|loyer]] est faible ; il est destiné à des personnes dont les [[Revenu|revenus]] sont bas. Tous les logements sociaux du projet ne seront pas identiques, il y aura toutes sortes de [[Classe sociale|catégories sociales ]]([[Étudiant|étudiant]], [[Travailleur|travailleur]], [[Retraité|personnes âgées]]…) pour des logements « très sociaux », « sociaux » et « intermédiaires ». |
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=== Logements Privatifs === |
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=== Cité Judiciaire de Paris === |
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[[Image:ZAC Clihy-Batignolles.jpg|thumb|right|228x150px]] La cité judiciaire de Paris est un projet situé porte de Clichy (voir ci-dessous). Elle sera située sur un ensemble de 88 500m² regroupant le [[Tribunal d'instance|tribunal d’instance]] [[Tribunal d'instance de Paris|parisien]] (aujourd’hui réparti dans chacun des [[Arrondissements de Paris|20 arrondissements]]), le [[Tribunal de grande instance|tribunal de grande instance]] [[Tribunal de grande instance de Paris|de Paris et]], la [[DRPJ|Direction Régionale de la Police Judiciaire ]](DRPJ). Les deux derniers étant trop à l’étroit dans leurs bureaux respectifs.<br> La tour fera 160m de haut et sera le summum du point de vue de la [[Modernité|modernité]] et de l’[[Écologie|écologie]].<br> |
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=== Parc Martin Luther King === |
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Le parc Clichy-Batignolles – Martin Luther King est un parc conçu par la [[Paysagiste|paysagiste]] [[Jacqueline Osty|Jacqueline Osty en]] 2002.[[Image:280px-Parc Martin Luther King - Eolienne-1-.jpg|thumb|right]] Il fait actuellement 4.3 hectares mais, à terme, en fera 10. Une fois fini, ce sera l’un des plus grands [[Parc|jardins]] de Paris. <br> Les travaux d’agrandissement commenceront en 2013. Ils feront déjà augmenter la taille du parc de 2.2 hectares pour un coût de 22 millions d’euros cette année-là. Le parc, construit dans un but écologique, n’émettra pas de [[CO2|CO<sub>2</sub> ou]] à peine (notamment grâce à une [[Éolienne|éolienne et]] des [[Panneau solaire|panneaux solaires]]) et sera composée de [[Plante|plantes]] ne consommant que peu d’[[Eau|eau]].<br> |
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== Développement Durable == |
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[[Image:Images-inedites-de-la-1ere-tour-de-logements-50-m-15-etages-a-Clichy-Batignolles-17e pics 809-1-.jpg|thumb|right]] |
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Le projet de la ZAC a été conçu avec des principes de développement durable : 85% de la production de chaleur viendra d’[[Énergie renouvelable|énergies renouvelables]] (en particulier la [[Géothermie|géothermie]]). De même, le parc Martin Luther King, lui, sera presque indépendant en énergie (voir ci-dessus). |
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== Aménagements == |
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Le nouveau quartier accueillera une prolongation de la [[Ligne 14|ligne 14 du métro]] qui desservira la [[Gare de Clichy - Levallois|gare Pont-Cardinet dans]] laquelle aujourd’hui circulent des [[Transilien|Transiliens]] ([[Ligne L|ligne L]]). La station de métro de la porte de Clichy quant à elle recevra la [[Ligne 13|ligne 13 du]] métro, la [[Ligne C|ligne C]] du RER et bientôt (d’ici 2017) la [[Ligne 3B|ligne 3B du]] [[Tramway|Tramway]] (qui sera prolongé jusqu’à la [[Porte d'Asnières|porte d’Asnières]]).<br> Du point de vue des [[Bus|bus]], la ZAC sera desservie par le [[31 (bus)|31]], le [[PC3 (bus)|PC3]] et le [[66 (bus)|66]]. La gare Pont-Cardinet sera peut-être le terminus du bus [[173 (bus)|173]] et, une autre ligne de bus (à définir) venant de la [[Gare Saint-Lazare|gare Saint-Lazare]] sera prolongée jusqu’à la porte de Clichy en passant par Pont-Cardinet.<br> |
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== Conclusion == |
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La ZAC sera moderne : les architectes ont le droit de prévoir des tours allant jusqu’à 50 mètres, la tour du TGI atteindra 160 mètres… Le tout sera un ensemble [[Futuriste|futuriste]] tout en restant peu [[Coûteux|coûteux]].<br>Le quartier sera également écologique, [[Mixité sociale|socialement mixte]], agréable et possédera tous les points d’intérêt nécessaires (parc, [[Centre éducatif|centres éducatifs]], [[Garderie|garderie]], [[Cinéma|cinéma]]…). |
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[[Catégorie:Problèmes_et_services_sociaux]] |
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[[Catégorie:Bâtiment_et_construction]] |
[[Catégorie:Bâtiment_et_construction]] |
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Dernière version du 2 juillet 2013 à 10:36
Un logement privatif est un logement qui est vendu au prix de marché.
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